2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
松戸市
58.0万円/㎡
前年比+22.9%
ガーラ・レジデンス馬橋
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩9分
2008年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,721万円
42.5万円/㎡
1,437
2,293
3,149
4,006
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,149万円
35.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ガーラ・レジデンス馬橋
2,780万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 64.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 41.9万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,880万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,300万円 | 35.9万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/24 | 2,400万円 | 37.5万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/20 | 2,700万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅5分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,799万円 | 52.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/01 | ハイランドテラス八ケ崎 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/27 | グラン・コート新松戸�U 松戸市幸谷 | 各「新松戸」駅8分 | 2,799万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/08 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,699万円 | 47.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/05/16 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/30 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/30 | ローヤルシティ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2022/11/19 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は松戸市の平均と比較して25.2%割安です。
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